在日本,70%的新建住宅由大型房地产开发商控制,这些企业集团实力雄厚,即使面对疫情也有能力抵御,财务状况也相对稳定,所以为了保持市场的稳定,他们不会让市场同时充斥着大量的库存。
中小型开发商在疫情的冲击下,急于回笼资金,因此价格往往会比大型开发商的售价相对低廉,在供不应求的市场中,这样的住宅很快就会被抢购一空,进而导致库存总量不断减少。
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